Appartement 1 pièce à vendre Dijon - 21000 / Réf: VANNERIE

69 900 €

studio 'vannerie' t1 centre ville studio duplex 33 m² au sol (15,84 m² carrez). investissement locatif a dijon, rue vannerie. situe au coeur de dijon, ce studio en duplex offre un cadre de vie typiquement dijonnais, a deux pas des commerces, des transports et des ecoles. installe au 3eme etage d'un immeuble ancien, il seduit par son organisation optimisee et son potentiel locatif immediat puisqu'il est actuellement loue (380€ + 30€ charges). l'appartement developpe 15,84 m² en loi carrez et environ 33 m² au sol, offrant ainsi un volume agreable grace a sa configuration en duplex. l'entree distribue une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc independant. a l'etage, une piece de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi qu'un coin nuit bien delimite sous les toits, creant une atmosphere chaleureuse et cosy. les velux sont equipees de volets roulants electriques, apportant un confort supplementaire. le chauffage est individuel electrique et l'eau chaude est produite par un chauffe eau. le dpe classe c. un bien rare dans ce secteur, ideal pour un investisseur souhaitant acquerir un appartement deja occupe dans un emplacement premium. taxe fonciere: 583€ copropriete de 11 lots principaux.georisques.gouv.fr