Appartement 1 pièce à vendre Dijon - 21000 / Réf: 368

95 000 €

95 000 €
1 pièce
1 sdb
36 m² de surface
2 638,89 € prix / m²

Exclusivité

Grand studio lumineux de 36 m2 à Dijon Idéal investisseur !
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux studio de 36 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur un jardin calme.
Le bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave. Vous bénéficierez également d'un parking collectif fermé, idéal pour stationner en toute sécurité.
Chauffage collectif urbain, charges annuelles faibles (1087 EUR), aucun travaux de copropriété en cours. Le studio est actuellement loué 438 EUR par mois hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Localisation recherchée à Dijon, secteur Facultés, proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Dijon !
Nb lots: 161 Ch/an: 1 087 EUR
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Nathalie VERNE. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 445074917 1

Référence :368
Type de logement :Appartement
Construction :1972
Surface de :36 m2
Pièce :1

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Cave :1

Finances

Charges :91 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Collectif
Mécanisme de chauffage :Radiateur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 € et 799 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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