Maison 6 pièces à vendre Longchamp - 21110 / Réf: 4493431

320 000 €

  • 320 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 110 m² de surface
  • 390 m² de terrain
  • 2 909,09 € prix / m²
Exclusivité

Longchamp à 3 minutes de Genlis. A 10 min de l'autoroute proche des commerces.

Maison neuve clef en main sous garantie décennale et dommage ouvrage.

Le bien est dans un lotissement de 15 pavillons, en retrait de la rue avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis.

La maison est de plain-pied avec une entrée avec placard et un WC séparé,

Une grande pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine équipée et aménagée, accès au jardin par les baies vitrées.

Un coin nuit bien distinct avec une salle d'eau avec douche italienne et un second WC, 3 belles chambres dont une partie parentale avec salle d'eau privative.

Le bien a un grand garage isolé et carrelé avec coin buanderie d'environ 21m².Le toute clôturé, plus qu'à faire votre terrasse.

Idéal premier achat avec prêt à taux 0 et frais de notaire réduit environ 7000 euros. A visiter sans tarder.

  • Référence :4493431
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2025
  • Surface de :110 m2
  • Loi Carrez :110 m2
  • Séjour :47 m2
  • Terrain de :390 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :3
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :800 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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