Maison 8 pièces à vendre St Bernard - 21700 / Réf: 894HP

495 000 €

situee sur la commune de saint bernard, a seulement 10 min de nuits saint georges, 15 min de gevrey chambertin, 20 min de dijon sud et 20 min de beaune, cette maison beneficie d’un emplacement strategique au cœur des prestigieux vignobles de bourgogne. construite en 1980 sur un terrain de 1 810 m², cette maison d’environ 200 m² habitables offre un cadre privilegie au milieu des vignes, dans un environnement calme et typiquement bourguignon. le rez de chaussee se compose d’une grande piece de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cheminee, ouverte sur deux grandes terrasses, de deux chambres et d’une spacieuse salle de bain avec double vasque. a l’etage, quatre chambres supplementaires ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement famille, amis ou un projet d’hebergement. la maison dispose egalement d’un grand sous sol complet, comprenant notamment une salle de cinema. une annexe d’environ 100 m² complete la propriete, ideale pour un atelier, un espace professionnel, un gite ou des chambres d’hotes. la toiture est realisee avec des tuiles provenant du chateau du clos de vougeot, apportant un cachet et une authenticite typiques de la bourgogne. une propriete avec du charme et un beau potentiel pour un projet de maison familiale ou d’accueil touristique au cœur des vignes. dpe d et ges d estimation entre 3380 euros et 4630 euros (ref 2023).