Appartement 5 pièces à vendre Auxonne - 21130 / Réf: PM5E-KNB-V91

79 000 €

situe au cœur du centre ville historique d'auxonne, charmante cite comtoise en bord de saone, decouvrez ce lot immobilier de 80 m² a fort potentiel, au 1er etage sur 2 d'une petite copropriete sans ascenseur. l'ensemble se compose : d'un degagement commun. un t3 avec sejour/cuisine, salle d'eau, et deux chambres. un t2 avec cuisine, sejour, salle d'eau, et une chambre. copropriete de 25 lots, dont 14 lots d'habitation. pas de procedure en cours. chauffage individuel au gaz. charges : 860,52 €/an bien a renover – travaux a prevoir une belle opportunite pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien idealement situe. auxonne : commune dynamique qui beneficie d'une situation strategique a proximite de dole et a environ 30 minutes de dijon. c'est une ville chargee d'histoire, connue pour ses fortifications et son patrimoine lie a vauban et napoleon bonaparte, elle offre un cadre de vie agreable avec ses commerces de proximite, les ecoles, college et services, le marche hebdomadaire repute, l'acces rapide aux axes routiers, et ses bords de saone amenages. le centre ville historique est particulierement recherche pour son cachet et sa proximite immediate de toutes commodites. les atouts : emplacement central recherche deux logements distincts fort potentiel locatif apres renovation ideal deficit foncier ou projet patrimonial apres etude, ce bien est eligible a des dispositifs d'aides a la renovation, notamment : subventions de l'anah (agence nationale de l'habitat) dispositifs d'accompagnement de la commune aides de l'etat dans le cadre de la renovation energetique ces aides representent un levier financier important pour optimiser votre projet. plus d'informations sur demande. dossier en cours de constitution.