Maison à vendre Auxonne - 21130 / Réf: M-1937

245 000 €

  • 245 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 91,4 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 680,53 € prix / m²

Située à TILLENAY (5 minutes d'AUXONNE) dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1985 saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 30m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à pellets, offrant une ambiance cosy et économique en énergie, accès terrasse et jardin.
Dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.

La maison dispose également d’un garage avec un accès direct à l’intérieur, apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1000 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec en plus un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations : Caroline DOUTEAU agent commerciale E.I (840479265) O7 62 91 46 38 ou Stéphane LOUIS O6 02 71 95 80

  • Référence :M-1937
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1985
  • Surface de :91,4 m2
  • Loi Carrez :91,37 m2
  • Terrain de :1 000 m2
  • Chambres :3
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :717 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 34,67 m2

Cuisine

Surface : 9,43 m2

Chambre

Surface : 8,32 m2

Chambre

Surface : 9,04 m2

Chambre

Surface : 11,91 m2

Salle d'eau

Surface : 3,43 m2

Garage

Surface : 22,02 m2

Entrée

Surface : 1,92 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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