Maison à vendre Auxonne - 21130 / Réf: M-1937

245 000 €

245 000 €
3 chambres
1 sde
91,4 m² de surface
1 000 m² de terrain
2 680,53 € prix / m²

Située à TILLENAY (5 minutes d'AUXONNE) dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1985 saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 30m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à pellets, offrant une ambiance cosy et économique en énergie, accès terrasse et jardin.
Dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.

La maison dispose également d’un garage avec un accès direct à l’intérieur, apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1000 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec en plus un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations : Caroline DOUTEAU agent commerciale E.I (840479265) O7 62 91 46 38 ou Stéphane LOUIS O6 02 71 95 80

Référence :M-1937
Type de logement :Maison
Construction :1985
Surface de :91,4 m2
Loi Carrez :91,37 m2
Terrain de :1 000 m2

Chambres :3
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :717 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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