Maison 5 pièces à vendre Chenôve - 21300 / Réf: 9099

259 000 €

  • 259 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 120 m² de surface
  • 336 m² de terrain
  • 2 158,33 € prix / m²
Exclusivité

CHENOVE - MAISON DES SPORTS

Cette maison des années 30 séduira les amateurs de cachet ancien en quête d'un bien à réinventer selon leurs envies. Située à l'abri des regards, derrière la Maison des Sports, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les terrains voisins étant exclusivement dédiés aux entraînements, les nuisances y sont très limitées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, la cuisine est indépendante et donne accès à la véranda, véritable pièce de vie hyper agréable toute l'année !
Le salon, plus intimiste, séduit par son ambiance chaleureuse et son mur en pierre qui lui confère un véritable cachet.
La salle à manger peut facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier offrent un espace nuit confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou détente.

Le dernier niveau propose un grenier, idéal pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cocon de verdure : un jardin situé à l'arrière de la maison, entièrement clos, bordé de haies, sans vis-à-vis et au calme.

En sous-sol, un garage apporte un espace pratique pour stationnement, buanderie et rangement.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

  • Référence :9099
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1937
  • Surface de :120 m2
  • Terrain de :336 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 932 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 520 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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