Maison 4 pièces à vendre Chenôve - 21300 / Réf: BFLD-HO2-TU4

310 000 €

a chenove (21300), decouvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichee dans un quartier paisible et a deux pas des commodites. (tram, bus, commerces a quelques minutes a pied) sur un terrain de 376 m², elle offre un cadre de vie ideal pour une famille, avec un jardin au calme et une allee permettant de stationner facilement des vehicules. au rez de chaussee, une entree mene au salon sejour avec un acces direct a la terrasse et au jardin, une cuisine independante amenagee et equipee (possibilite d'ouvrir sur le salon). vous y trouverez egalement une chambre confortable, une salle d'eau et un wc independant. a l'etage, deux chambres (de 13 et 23 m² au sol) dont une avec salle d'eau et grenier attenant (pouvant agrandir l'espace chambre ou possibilite de dressing). un autre cellier actuellement utilise en espace rangement fera des heureux pour creer un espace utile au quotidien. un sous sol complet vient completer l'ensemble : une piece de + de 14m², une cave de 28m² et une piece chaufferie buanderie. a l'exterieur: un garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. les + de cette maison : fenetres en dv volets electriques sous sol complet garage exterieur 3 chambres dont une au rdc salle d'eau (rdc et etage) surface habitable (referencement dpe: 126m² (dont la piece au sous sol) il s'agit d'un logement a consommation excessive : les classes energetique et climatique de cette maison sont f et e, avec des valeurs respectives de 346 kwh/m²/an et 59 kg co2/m²/an. le montant des depenses annuelles d'energie pour un usage standard est estime entre 3340 € et 4580 € en 2023.