dijon centre, proximite de la place saint bernard, studio meuble traversant et lumineux, de 16,17m² (carrez) et 22,35m² au sol, 3eme et dernier etage, sans ascenseur, d'une petite copropriete avec une cour commune, les parties communes sont en bon etat. le studio t1 offre l'appreciable particularite d'avoir la cuisine equipee amenagee independante avec fenetre chien assis, il se compose en d'une petite d'entree, ainsi qu'une salle de douche avec wc et lavabo. la piece de nuit et de jour baignent aussi de lumiere avec sa fenetre en chien assis et son velux sous toit. un grenier debarras individuel ferme (acces sur le palier du meme etage) et ainsi qu'une cave completent le bien. le studio est tres fonctionnel, il beneficie d'un emplacement dans un secteur privilegie (2mn de la place saint bernard et du tram, 5mn de la bsb, 5mn de la place de la republique, 5mn de la place darcy). il est equipe de fenetres pvc double vitrage, une chauffage individuel gaz. les sols sont de revetus de lino pour les pieces d'eau, et d'un parquet dans la piece de vie. ce bien peut convenir a primo accedant ou investisseurs. meme plus particulierement pour investisseurs, il est actuellement loue 430 (charges comprises, 390 + 40), il est loue meuble sous bail (jusqu'en juillet 2027, il est loue sans aucun probleme aux etudiants depuis 15 ans). il y aura d'un petit coup de rafraichissement et nettoyage a la fin du bail (les photos sont de l'ete dernier). a ce jour le proprietaire beneficie avec ce bien d'une bonne rentabilite brute. taxe fonciere 682. honoraires charge vendeurs. copropriete de 8 lots principaux. charges annuelles: 280. dpe: e (289/ ges: e (59, . pas de procedures en cours. consommation energetique annuelle 518 et 700...(abonnements compris) prix indexes en 2024. 72000 honoraires charge vendeur. pas de detention de fonds n'hesitez pas a vous renseigner et reservez une visite a visiter sans tarder copropriete de 8 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 240.00 euros.
Référence :6661
Type de logement :Appartement
Construction :1948
Surface de :16,2 m2
Loi Carrez :16,17 m2
Pièce :1
Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Finances
Taxe foncière :628 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 700 € par an.
