Appartement 5 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: REMPART

230 000 €

appartement "rempart" duplex t3 + surfaces a amenager dijon carnot a dijon, dans le recherche quartier carnot, decouvrez cet appartement atypique de 105 m² (129 m² au sol), niche au calme d'une cour interieure, a deux pas du centre ville, des facultes, du chu et de toutes les commodites. situe au 1er etage d'un petit immeuble ancien en pierres bien entretenu, il offre une configuration rare sur deux niveaux avec de nombreuses possibilites d'amenagement. l'appartement se compose aujourd'hui, au premier niveau, d'un type 3 lumineux d'une superficie de 65 m² en bon etat general, necessitant un rafraichissement. a l'etage, le second niveau propose un bel espace a reagencer selon vos projets : trois studios, un grand duplex familial, ou encore un second logement independant. les acces ont deja ete optimises grace a la privatisation des communs pour desservir les deux niveaux. les fenetres sont en pvc double vitrage au niveau du type 3 avec un chauffage individuel au gaz et electrique sur le deuxieme niveau; cote annexes, le bien dispose de deux caves, d'un bucher et surtout d'une place de parking attribuee dans la cour devant l'appartement, un veritable atout en centre ville. le quartier carnot seduit pour son atmosphere residentielle tout en etant connecte a tous les services : transports en commun, ecoles, commerces de proximite, acces rapide au centre historique comme aux grands axes dijonnais. les + : emplacement calme dans la cour, potentiel d'amenagement exceptionnel, charme de l'ancien, stationnement privatif, investissement ideal (colocation, location etudiante ou projet familial), charges de copropriete moderees. taxe fonciere : 1743 €. copropriete de 22 lots principaux. charges : 1057 € / an.georisques.gouv.fr copropriete de 22 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1057.00 euros.