Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 60947406_1114

145 000 €

  • 145 000 €
  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 57 m² de surface
  • 2 543,86 € prix / m²

Dans le secteur prisé des Facultés, découvrez ce T3 actuellement aménagé en vaste T2, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (desservant jusqu'au 5ème étage).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une vue imprenable sur Dijon, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie unique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Traversant Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La configuration actuelle permet de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Une cave complète cet appartement aux nombreux atouts. À noter qu'un simple remplacement du chauffe-eau permettrait d'améliorer le classement énergétique pour atteindre la catégorie D.

Un bien rare offrant une vue spectaculaire et un fort potentiel d'aménagement.

Corentin PRETET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911219764 - DIJON.

  • Référence :60947406_1114
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1959
  • Surface de :57 m2
  • Loi Carrez :1 m2
  • Pièces :3
  • Chambre :1
  • Salle d'eau :1
  • Etage :6

Finances

  • Taxe foncière :1 211 € par an

Équipements

  • Ascenseur :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
268
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
5
56 à 80
F
> 80
G
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À propos du prix

Prix : 145 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 845 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

INNOV IMMOBILIER DIJON

03.80.**.**.5703.80.**.**.57
Fiche agence Site Web
Réf. : 60947406_1114
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