Maison 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: JOFFELIA

315 000 €

maison "joffelia" t4 dijon joffre maladiere entierement renovee avec soin, cette maison individuelle de plain pied offre un confort moderne, au coeur du quartier joffre maladiere a dijon. d'une surface habitable de 78 m², elle repose sur un terrain clos de 458 m², a seulement 5 minutes a pied du tramway et des bus. le bien seduit des l'entree par sa belle luminosite et son agencement. la cuisine, amenagee et equipee dans un style contemporain s'ouvre largement sur un sejour parquete expose sud ouest, formant une agreable piece de vie de plus de 40 m² avec un acces direct a la terrasse et au jardin. un vrai espace a vivre convivial, baigne de lumiere naturelle. l'ensemble de la maison est de plain pied, facilitant les deplacements au quotidien. elle comprend deux chambres confortables, chacune equipee d'un grand placard amenage, une salle d'eau moderne avec douche a l'italienne et fenetre, ainsi qu'un wc separe avec lave mains. la renovation a ete complete et serieuse : isolation optimisee, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants electriques, electricite refaite, chauffage individuel au fuel avec bruleurs changes, ballon d'eau chaude. il ne vous reste plus qu'a poser vos valises. en complement, un vaste sous sol de 78 m² offre un potentiel d'amenagement interessant avec chaufferie, buanderie, cave et espace de stockage. a l'exterieur, un garage independant de 37 m² avec electricite complete ce bien rare dans le secteur. le quartier joffre maladiere est repute pour sa tranquillite, sa proximite immediate des transports, ecoles, commerces et du centre ville de dijon. un environnement residentiel recherche, parfait pour une vie de famille ou un couple actif. les plus : maison 100 % de plain pied, renovation complete avec isolation performante, materiaux de qualite et finitions soignees, cuisine ouverte sur sejour > 40 m², aucun vis a vis, belle luminosite, grand sous sol + garage independant, quartier residentiel calme et bien desservi. ne tardez pas a la decouvrir ! contactez nous pour une visite. taxe fonciere : 1835 €.georisques.gouv.