Maison 8 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: N° 3827

369 000 €

vievigne 20 minutes de dijon / 10 minutes de mirebeau sur beze. situe en cœur de village, sur une parcelle entierement cloturee de plus de 2 500 m², cet ensemble immobilier compose de plusieurs batis de caractere, offre un fort potentiel de valorisation. la maison principale, datant de 1820 et edifiee sur une cave voutee, developpe actuellement environ 190 m² habitables sur deux niveaux. elle offre des beaux espaces de vie, 6 chambres, ainsi que des combles amenageables permettant d’atteindre pres de 250 m². des travaux de renovation sont a prevoir, laissant libre cours a un projet sur mesure, tout en conservant le cachet de l’ancien. les dependances completent cet ensemble avec : une grange d’environ 400 m² au sol avec une charpente saine et magnifique, offrant la possibilite de creer un voir deux niveaux supplementaires. elle beneficie d’un jardin a l’arriere et se prete parfaitement a un projet de division en habitation independante avec stationnements, ou pour une maison principale avec grand jardin.une seconde grange d’environ 70 m² au sol, egalement exploitable sur plusieurs niveaux, avec possibilite d'une cour et d'un jardin privatif.cet ensemble, deja naturellement structure pour une division, se prete parfaitement a un projet destine a des professionnels ou investisseurs, offrant un fort potentiel de rentabilite. il constitue egalement un cadre ideal pour le developpement d’une activite artisanale, agricole ou de stockage. les honoraires sont a la charge du vendeur. classe energetique: e classe climat: e montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 5390€ et 7330€ par an (prix moyens des energies indexes au 01/01/2023 (abonnements compris)). les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques.