Maison 5 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 86847021

565 000 €

  • 565 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 110 m² de surface
  • 210 m² de terrain
  • 5 136,36 € prix / m²
Exclusivité

dijon – darcy / montchapet dans l’une des rues les plus prisees du quartier montchapet, decouvrez cette elegante maison des annees 1930, entierement renovee avec soin il y a quelques annees, offrant environ 106 m² habitables. des l’entree, le charme opere. la cuisine independante, amenagee et equipee, s’integre harmonieusement a cet espace convivial. une grande chambre de plain pied, une salle de douche avec acces a une terrasse privative ainsi qu’un wc/buanderie completent ce niveau. a l’etage, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou coin lecture dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. a l’exterieur, la maison beneficie d’un environnement particulierement privilegie. son jardin arbore, clos et sans aucun vis a vis offre une vue degagee sur la verdure et une atmosphere paisible, rare a quelques minutes seulement du centre ville. pour profiter pleinement des beaux jours, un bain norvegien vient completer cet exterieur pense comme un veritable cocon de detente. les dependances constituent un veritable atout : garage avec porte motorisee, cave, deuxieme cave voutee, buanderie, local technique, espace de stockage et local poubelles offrent un confort de vie rare sur le secteur. cette maison seduit egalement par la qualite de ses materiaux et de sa renovation, melant avec elegance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. cote prestations : chaudiere gaz a condensation, menuiseries pvc double vitrage de qualite, renovation recente et absence d’amiante. une propriete pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, ideale pour les amateurs de belles demeures recherchant calme, intimite et qualite de vie au cœur de dijon.

  • Référence :86847021
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1948
  • Surface de :110 m2
  • Loi Carrez :110,05 m2
  • Séjour :17,1 m2
  • Terrain de :210 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Terrasse :1
  • Etage :3
  • Parking :oui
  • Caves :2

Finances

  • Taxe foncière :2 000 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
144
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
30
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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