Maison 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 4615182

285 000 €

  • 285 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 89,4 m² de surface
  • 3 187,92 € prix / m²
Exclusivité

DIJON

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Niché au calme, au fond d'une cour intérieure et bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud, cette maison de 89 m2 habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.

Profitez d'une belle terrasse de 35 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Un petit appentis de 2 m2 complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Confort moderne :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants électriques

Tramway, Écoles et commerces accessibles à 5min à pied.

Une maison alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié, à découvrir rapidement !

  • Référence :4615182
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :89,4 m2
  • Loi Carrez :89,43 m2
  • Séjour :36 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Salle d'eau :1
  • WC :1

Finances

  • Taxe foncière :1 209 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an.
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À propos du prix

Prix : 285 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 MARTINOT DIJON

03.80.**.**.38
Fiche agence Site Web
Réf. : 4615182
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