Maison à vendre Flagey lès Auxonne - 21130 / Réf: M-1944

174 900 €

174 900 €
1 chambre
1 sdb
90 m² de surface
761 m² de terrain
1 943,33 € prix / m²

Découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour les amoureux d’authenticité et de potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie attenante à la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le véritable atout de ce bien ? Un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs… laissez libre cours à votre imagination !

Côté confort, la toiture a été entièrement refaite, vous garantissant tranquillité et sérénité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance cosy en hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 700 m², idéale pour les beaux jours, avec un atelier pour les bricoleurs ainsi qu’un carport pour abriter votre véhicule.

Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder !
Laura PERRAUD O6 60 20 58 57 RSAC 801 993 015

Référence :M-1944
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :90 m2
Terrain de :761 m2

Chambre :1
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 085 € et 2 821 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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