Maison à vendre Genlis - 21110 / Réf: M-1901

319 000 €

  • 319 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 167 m² de surface
  • 825 m² de terrain
  • 1 910,18 € prix / m²

Derrière sa porte, cette maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, où le salon, le séjour et la cuisine ouverte se répandent naturellement. Un espace où l’on partage les petits-déjeuners pressés, les repas de famille et les soirées conviviales. Tout a été imaginé pour que la maison vive au rythme de ceux qui l’habitent.

Au rez-de-chaussée, un véritable cocon attend les parents : une suite parentale, intime et confortable, offrant le luxe d’une vie de plain-pied. Une buanderie fonctionnelle simplifie le quotidien, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau avec praticité.

À l’étage, l’histoire se poursuit avec quatre chambres, chacune prête à accueillir enfants, invités ou projets personnels. Une salle de bains avec WC accompagne les matins animés. Un espace supplémentaire, aujourd’hui salle de sport, pourra facilement devenir bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies. Et pour couronner le tout, un grenier aménagé offre encore des possibilités : coin de rangement ou autre.

Attenant à la maison, un garage vient compléter l’ensemble, pratique pour stationner ou pour le rangement.

Cette maison n’attend plus qu’une chose : de nouveaux rires, de nouvelles histoires, et une famille prête à écrire la suite.

Contactez Cyril au zéro6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286), agent commercial (EI) - Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise,1 Avenue de la gare 21110 GENLIS. réf: 1901cr

  • Référence :M-1901
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2004
  • Surface de :167 m2
  • Terrain de :825 m2
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2

Finances

  • Taxe foncière :1 697 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :non
  • Domotique :non
  • Chauffage :Pompe à chaleur
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle d'eau

Surface : 4,8 m2

Séjour

Surface : 39,04 m2

Cuisine

Surface : 15,59 m2

Chambre

Surface : 9,33 m2

Chambre

Surface : 13,44 m2

Chambre

Surface : 13,89 m2

Chambre

Surface : 13,65 m2

Chambre

Surface : 14,72 m2

Salle de bain

Surface : 4,26 m2

Terrasse

Surface : 30,33 m2

Jardin

Surface : 822 m2

Grenier

Surface : 13,56 m2

Garage

Surface : 44,76 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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