Maison 12 pièces à vendre Montigny Saint Barthélemy - 21390 / Réf: N° 3874

695 000 €

exclusivite propriete de caractere a proximite de semur en auxois et a 20 minutes de la gare de montbard dans un environnement calme et verdoyant, cette elegante propriete en pierre entierement renovee developpe environ 343 m² habitables sur un terrain de 2 900 m². l’ensemble s’organise autour d’une maison principale et d’une maison d’amis independante, offrant un cadre de vie chaleureux, authentique et confortable. la maison principale d’environ 207m² seduit des l’entree par ses volumes, ses dalles de bourgogne, ses poutres apparentes et sa belle piece de reception ouverte sur l’exterieur. la cuisine equipee prolonge naturellement l’espace de vie dans une atmosphere conviviale et lumineuse. le rez de chaussee accueille egalement une chambre d’inspiration japonaise avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant un garage double, un second garage et une grange. a l’etage, quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. la maison d’amis, parfaitement independante, propose quant a elle un sejour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi que deux salles d’eau, ideale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. penses pour profiter pleinement des beaux jours, les exterieurs offrent un veritable espace de detente avec piscine 8 x 4 m, jacuzzi, cuisine d’ete amenagee, espace barbecue et salon exterieur. une propriete pleine de charme ou le caractere de l’ancien rencontre le confort d’une renovation soignee. dpe: 26/05/2026, classe energetique: b, classe climat: b. estimation du cout annuel d'energie entre (1400€ et 1970€). plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques.