Maison 5 pièces à vendre Ouges - 21600 / Réf: DH2H-LD4-UWY

359 000 €

  • 359 000 €
  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 2 sde
  • 130 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 2 761,54 € prix / m²
Exclusivité

implantee sur un terrain de 600 m²entierement cloture, cette propriete seduit immediatement par son environnement paisible et ses prestations pensees pour une vie familiale harmonieuse. des l'entree, la maison devoile une magnifique piece de vie baignee de lumiere d'environ 60 m², composee d'un vaste salon dote d'un poele a pellets et d'une cuisine ouverte amenagee et equipee. l'ensemble s'ouvre naturellement sur une agreable terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute serenite. l'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimite a toute la famille. le jardin, soigneusement amenage, invite a la detente et a la convivialite avec : un espace salon de jardin chaleureux et une terrasse accessible depuis la piece de vie un coin potager pour les amateurs de nature et de culture maison, ainsi qu'un espace actuellement dedie a un poulailler. a l'avant de la maison, les exterieurs offrent egalement de belles possibilites d'amenagement afin de creer un espace supplementaire selon l'exposition souhaitee : coin detente, terrasse secondaire ou espace paysager. cote prestations, les amateurs d'espace apprecieront le double garage de plus de 40 m² avec mezzanine, ideal pour accueillir vehicules, atelier ou espace de rangement supplementaire. les diagnostics techniques confirment la qualite du bien : dpe classe c aucune anomalie electrique aucune anomalie gaz une propriete rare sur le secteur, ideale pour les acquereurs en quete d'un cadre de vie privilegie a proximite immediate de dijon.72.00.88.19.56.45.09.

  • Référence :DH2H-LD4-UWY
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :130 m2
  • Loi Carrez :130 m2
  • Terrain de :600 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :2
  • WC :2

Finances

  • Taxe foncière :1 668 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 360 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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