Maison à vendre Samerey - 21170 / Réf: M-1949

440 000 €

  • 440 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 220 m² de surface
  • 1 913 m² de terrain
  • 2 000 € prix / m²

Sur la commune de SAMEREY
Découvrez cette superbe maison de plain-pied à toit plat, construite en 2015, offrant une surface habitable d’environ 220 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 1900 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant comprenant un espace atelier ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel. La maison s’ouvre ensuite sur une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une agréable terrasse.

L’espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers.

Les atouts :

Construction récente (2015)

Plain-pied fonctionnel

Grande pièce de vie lumineuse

5 chambres

2 salles de bains

Terrain de plus de 1900 m²

Terrasse agréable

Atelier + buanderie

Secteur calme

Accès rapide aux axes autoroutiers

Une maison idéale pour allier confort moderne, espace et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

  • Référence :M-1949
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :220 m2
  • Terrain de :1 913 m2
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :900 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Alarme :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 60 m2

Cuisine

Surface : 33,43 m2

Chambre

Surface : 25,53 m2

Salle de bain

Surface : 10,35 m2

Terrasse

Surface : 34 m2

Jardin

Surface : 1 913 m2

Hall d'entrée avec atelier+espace buanderie

Surface : 25 m2

Buanderie (poss sdb chb2)

Surface : 12,86 m2

Couloir

Surface : 8 m2

Entrée principale

Surface : 13,24 m2

Chambre

Surface : 12,82 m2

Chambre

Surface : 12,03 m2

Chambre

Surface : 12,77 m2

Chambre

Surface : 14,77 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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