Maison 6 pièces à vendre Vic des Prés - 21360 / Réf: 87145069

150 000 €

**a 2 minutes de bligny sur ouche en exclusivite ** nichee dans un environnement paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre de 110 m² offre un cadre de vie privilegie, au calme et en pleine nature. entierement renovee en 2023, elle seduit par son parfait equilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. au rez de chaussee, vous decouvrirez une belle entree accueillante, une grande cuisine amenagee et lumineuse, ainsi qu'un salon sejour de caractere, sublime par son sol en carreaux de ciment, ses murs en pierre apparente et sa cheminee en pierre. une vaste salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie complete ce niveau. a l'etage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant egalement etre amenagee en bureau ou en dressing. une grange attenante de plus de 40 m² offre un veritable potentiel d'amenagement, quel que soit votre projet. a quelques pas de la maison, un jardin clos de 200 m² environ, sans vis a vis et agremente de differents fruitiers, constitue un agreable espace de detente en toute intimite. plusieurs points de vues vous sont offert tout autour de la batisse visible de l’etage et des exterieurs. informations complementaires : * toiture revisee. * maison entierement isolee. * chauffage assure par un poele a bois performant et des convecteurs electriques de derniere generation. *charges energetiques : environ 1 200 € / an *taxe fonciere : 321 € localisation ideale * a quelques minutes de bligny sur ouche (maison de sante et tous commerces). * a proximite de la vallee de l'ouche, un cadre naturel particulierement recherche. * a 20 minutes de pouilly en auxois et des autoroutes a6/a38. * a 20 minutes de beaune. * a 40 minutes de l'entree de dijon. un secteur riche en patrimoine, en sites touristiques et en promenade, ideal pour les amoureux de la nature et de notre belle region. un bien alliant le charme de l'ancien, le calme et un fort potentiel d'amenagement. a decouvrir sans tarder ! dpe d honoraires a la charge du vendeur.