Maison 6 pièces à vendre Ahuy - 21121 / Réf: VM3519

349 000 €

maison type 6 ahuy maison "marronnier" ahuy situee a ahuy, dans un beau lotissement residentiel des annees 1980, particulierement calme et recherche, cette maison familiale offre un cadre de vie agreable, a proximite des commodites, des axes et de dijon. developpant environ 108 m² habitables, 120 m² au sol, la maison beneficie d’une organisation fonctionnelle en demi niveaux, avec de beaux volumes, un garage double d’environ 30 m² et un vide sanitaire sur toute la partie rez de chaussee, apportant un vrai confort technique. la maison est accolee de chaque cote, mais chaque habitation dispose de son propre mur. a l’arriere, le jardin profite d’une belle intimite : l’avancee du mur sur le terrain forme une protection naturelle contre le voisinage, permettant de profiter pleinement de l’exterieur sans vis a vis direct. le terrain de 366 m², bien reparti, accueille un agreable jardin arbore oriente sud, ainsi qu’une terrasse avec store. l’entree, spacieuse et carrelee, dessert un sejour chaleureux avec beau parquet, cheminee avec insert et une belle hauteur sous plafond. la porte fenetre ouvre directement sur la terrasse et le jardin. la cuisine, amenagee offre un espace confortable au quotidien. ce niveau comprend egalement un wc avec lave mains et placard. au premier demi niveau, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. au second demi niveau, on retrouve une grande chambre, la plus spacieuse de la maison, equipee de deux placards et d’un velux, ainsi qu’une salle d’eau renovee avec wc et velux. au troisieme demi niveau, deux chambres mansardees supplementaires avec velux, placard completent l’espace nuit. le garage double, avec porte motorisee, dispose d’un acces direct vers l’arriere du terrain. il comprend egalement un coin buanderie avec evier et emplacement pour machine a laver. la maison est equipee d’une chaudiere gaz, de fenetres en pvc double vitrage et de volets electriques. l’ensemble est en bon etat general, avec un rafraichissement a prevoir permettant aux futurs acquereurs de personnaliser les espaces selon leurs gouts. une maison familiale saine, fonctionnelle et bien situee, dans un environnement calme et apprecie, avec un beau jardin expose sud et un garage double, des atouts rares sur le secteur d’ahuy. on aime : • les 5 chambres et l’agencement en demi niveaux• la terrasse plein sud et le jardin intime• le garage double et les nombreux espaces de rangement• une maison saine et entretenue offrant un beau potentiel de personnalisation a decouvrir rapidement.