Maison 5 pièces à vendre Blaisy Bas - 21540 / Réf: 86700954

230 000 €

exclusivite : decouvrez cette agreable maison de plain pied de 95 m², idealement situee a blaisy bas dans un environnement calme et verdoyant a proximite immediate de sombernon et de toutes ses commodites. la maison se compose d’un lumineux salon sejour ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine equipee, d’un hall d’entree avec placard dressing, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que de wc independants. vous apprecierez egalement son garage double de 40 m², ideal pour le stationnement de vehicules, le stockage ou l’amenagement d’un espace atelier, ainsi qu’une buanderie. edifiee sur une parcelle de 1 025 m², la propriete beneficie d’un jardin agreable, d’un abri voiture, complete par une cabane/chalet de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. ???? accessibilite & mobilite • gare ter de blaisy bas → liaison ter vers gare de dijon et gare de is sur tille en environ 20 minutes → acces rapide au reseau tgv via dijon (paris, lyon…) • acces rapide a la a38 (axe dijon ↔ paris via a6) • temps de trajet : • dijon centre : ~20 min en train / ~25 min en voiture • zone commerciale de fontaine les dijon : ~25 min un excellent emplacement: ???? commodites & services a proximite • proximite immediate de sombernon (5 min) → supermarche → pharmacie → medecins → ecoles (maternelle & primaire) → college → commerces de proximite acces aux services administratifs et medicaux a sombernon. • dans le village meme: ecole maternelle et primaire, tabac presse, maison paramedical, restauration.483.mandat n°1323 et honoraires a la charge du vendeur. date de realisation du diagnostic energetique : 17/07/2025 consommation energie primaire : 218 kwh/m²/an consommation energie finale : 181 kwh/m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an. prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris) logement a consommation energetique : classe d