Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 10206

235 000 €

DIJON MONTCHAPET
Appartement T4 rénové - vue exceptionnelle sur Dijon

Situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, sans ascenseur, cet appartement T4 entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie très lumineux et agréable.
Les copropriétaires profitent également d'un jardin arboré commun situé à l'arrière de la résidence.

L'appartement se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur les toits et les monuments emblématiques de Dijon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par un cuisiniste, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à receveur extra-plat, sèche-serviettes et ballon d'eau chaude électrique de 65 litres dédié.

La rénovation réalisée en 2023 s'accompagne de prestations techniques de qualité. La chaudière installée en 2017 assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude de la cuisine. Le tableau électrique est récent, les fenêtres en PVC à double vitrage de grande largeur garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que les greniers de la résidence ont été isolés impactant positivement le DPE. Les parties communes viennent également d'être rénovées.

Son dernier étage, sa luminosité, sa vue panoramique, le charme de l'immeuble ancien et son bon classement énergétique constituent autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché dijonnais.

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1126.00 euros.