Maison 6 pièces à vendre Gemeaux - 21120 / Réf: V100023142

260 000 €

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à :
GEMEAUX. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet et des belles superficies ? Alors vous serez immédiatement séduit par cette maison d'environ 195 m2 avec un garage située en plein coeur du village dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d'accueil avec l'accès à une très belle cave voutée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie.
Au 1er étage une large mezzanine, 3 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec un WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 au sol avec une dalle est accessible directement depuis le 1er étage.
Une grande cour sans vis-à-vis permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'aménagement d'une grande terrasse.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et appuyé par 2 poêles à bois dans les pièces de vie. Pour plus de confort le portail est motorisé.
Prestations complémentaires : un garage et une seconde cave.
GEMEAUX : charmant village avec écoles idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min d'IS SUR TILLE et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Village équipé d'une gare SNCF.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr