Maison 3 pièces à vendre Messigny et Vantoux - 21380 / Réf: SUZON

347 000 €

maison "suzon" t3 messigny et vantoux situee sur la tres prisee commune de messigny et vantoux, a seulement quelques minutes de dijon, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, ideal en residence principale ou en projet d'investissement. implantee sur une magnifique parcelle arboree de 1 248 m², entierement close et sans vis a vis, la maison developpe une surface habitable, agencee de maniere fonctionnelle. le rez de chaussee accueille une entree, un salon sejour lumineux ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et des wc independants. en sous sol, une chambre supplementaire avec des toilettes et une douche completent l'espace habitable (pour une chambre d'amis...) ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie et une cave. le garage peut accueillir 2 voitures. une grande annexe de 36 m² vient enrichir le potentiel du bien : atelier, garage, stockage ou pourquoi pas amenagement complementaire selon vos envies. la parcelle offre un fort potentiel d'evolution : possibilite d'agrandir la maison ou de detacher une partie du terrain pour une nouvelle construction (sous reserve d'accord administratif). le chauffage est assure par une chaudiere au gaz a condensation. des travaux de rafraichissement sont a prevoir, mais la base est saine et l'emplacement remarquable a l'entree du village. cote vie pratique, la maison idealement situee offre une accessibilite aisee aux commerces, aux ecoles et meme a un pole de sante, (kine, pedicure, micro creche) : un vrai plus pour la vie de tous les jours ou un futur locatif.georisques.gouv.