Maison à vendre Pontailler sur Saône - 21270 / Réf: M-1896

199 000 €

199 000 €
2 chambres
2 sdb
144 m² de surface
1 334 m² de terrain
1 381,94 € prix / m²

Maison de charme rénovée à Pontailler-sur-Saône

Située sur la commune de Pontailler-sur-Saône, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs de charme et d’authenticité, tout en offrant de belles possibilités d’évolution.

Entièrement rénovée, elle propose deux chambres, dont une suite parentale. La salle de bains de la suite reste à rénover, laissant libre cours à vos envies de personnalisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Un WC séparé.
Un grand bureau, donnant accès à une buanderie, un atelier une cave et un garage complète les espaces fonctionnels de la maison.

À l’étage, une belle mezzanine apporte volume et luminosité. Deux greniers aménageables offrent un fort potentiel, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux.

Une maison idéale pour un projet de vie à Pontailler-sur-Saône, alliant charme de l’ancien, rénovation et potentiel d’aménagement.

À découvrir sans tarder !

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Laura PERRAUD , agent commercial EI (Rsac 801993015) au zero660205857
Agence Orpi Plaine Dijonnaise 1 avenue de la gare 21110 GENLIS

Référence :M-1896
Type de logement :Maison
Construction :1880
Surface de :144 m2
Terrain de :1 334 m2

Chambres :2
Salles de bains :2
WC :1
Nombre d'étages :1

Finances

Taxe foncière :987 € par an

Équipements

Climatisation :non
Cheminée :non

Domotique :non
Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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