Maison 8 pièces à vendre St Seine l'Abbaye - 21440 / Réf: 85951689

250 000 €

en exclusivite a seulement 25 minutes de dijon, situee dans l’un des plus beaux villages de cote d’or, a saint seine l’abbaye, cette maison chargee d’histoire repose sur de vastes caves voutees et offre un charme authentique grace a ses materiaux nobles. une buanderie, une salle de douche et un wc completent le rez de chaussee. a l’etage, deux belles chambres : l’une de 17 m² avec dressing, l’autre de 16 m² avec salle de douche et wc, ideale en suite parentale. un bureau est egalement present. le demi niveau superieur accueille trois chambres supplementaires (de 9,5 a 23 m²) et l’acces au grenier. l’espace exterieur de 80 m² environ est amenage, d’une partie cour, d’une construction de brique et de pierre au toit arrondi appelee « le chalet »,assurant une cuisine d’ete authentique et originale et d’une terrasse couverte de 22 m² invitant a la convivialite. un garage completent l’ensemble. informations techniques : poele a bois chauffage central et eau chaude assures par une chaudiere a granules avec un silo de 3 tonnes installes en 2023 toiture revisee et remplacee face nord, charpente en excellent etat assainissement collectif taxe fonciere de 420 €. idealement situee, la commune de saint seine l’abbaye beneficie de cinq passages de transports en commun a differents horaires, notamment en direction de dijon. plusieurs commerces occupent cette commune comme, une maison de sante, une ecole primaire, boulangerie… accessibilite et secteur: a quelques minutes des sources de la seine a seulement 25 minutes talant, fleurey sur ouche et pouilly en auxois ainsi qu’a l’autoroute a6 et a38 a 12 minutes du val suzon, a 45 minutes de chatillon sur seine 30 minutes de l’autoroute a6. honoraires a la charge du vendeur. mandat 1319. date de realisation du diagnostic energetique : 07/04/2024 consommation energie primaire : 258 kwh/m²/an consommation energie finale : 249 kwh/m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris) logement a consommation energetique : classe e